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Das Objekt

Erstbezug nach umfassender Sanierung – moderne Wohnung in begehrter und ruhiger Lage, da es in dieser Sackgasse nur Anliegerverkehr gibt.

Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung nach einer vollständigen Sanierung, die im Jahr 2026 abgeschlossen wurde. Auf einer Wohnfläche von rund 64 m² erwartet Sie ein durchdacht gestaltetes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer für die nötige Privatsphäre sorgt. Edle Vinylböden verleihen den Räumen ein modernes und gleichzeitig wohnliches Ambiente und sind dabei besonders pflegeleicht und langlebig.

Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet alles, was der kulinarische Alltag erfordert. Das moderne Badezimmer rundet das gepflegte Gesamtbild der Wohnung stilvoll ab.

In der Wohnung ist außerdem ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Ein eigener Gartenbereich lädt in der wärmeren Jahreszeit zum Verweilen im Freien ein und macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Königstein im Taunus – einer der attraktivsten Wohnlagen in der Metropolregion Frankfurt, bekannt für ihr gehobenes Wohnumfeld, die naturnahe Lage am Taunusrand und die hervorragende Infrastruktur.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6011

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Königstein i. Ts.

  • Baujahr

    1936

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2026

  • Verfügbar ab

    Nach Vereinbarung

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 64 m²

Preise

  • Kaltmiete

    960 €

  • Nebenkosten

    250 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    230,20kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

230,20kWh / (m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett saniert mit folgenden Erneuerungen:

* helle Einbauküche mit Siemens-Geräten
* modernes Bad mit großer Walk-in-Dusche
* weiße Fenster mit elektrischen Rollläden
* neue Sicherheitseingangstür
* schicker Vinylboden
* weiße Kassettentüren
* Elektroleitungen teilweise erneuert
* neue weiße Tapete
* Waschmaschinen-Anschluß in der Wohnung
* Gartenmitbenutzung

Sonstige Informationen

Die Nebenkosten/Heizung sind auf eine Person berechnet.

Lage

Königstein im Taunus zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der gesamten Rhein-Main-Region und verbindet auf einzigartige Weise städtischen Komfort mit der Ruhe und Naturschönheit des Taunus. Die Stadt liegt eingebettet in die bewaldeten Höhen des Taunusgebirges und bietet ihren Bewohnern eine Lebensqualität, die in der Region ihresgleichen sucht.

Die hervorragende Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen.

Ein Alnatura und ein italienischer Supermarkt sind in der Nähe und fußläufig erreichbar.
Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Familien bietet Königstein ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter renommierte Schulen sowie Kindertagesstätten und Sportvereine für jede Altersgruppe.

Die Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum ist ausgezeichnet. Mit der K-Bahn gelangen Sie bequem zum Hauptbahnhof in Frankfurt am Main oder über die nahe gelegene Bundesstraße sind Sie schnell mitten in der Frankfurter City. Der Flughafen ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, daher ist diese Lage ist besonders für Pendler und Vielreisende äußerst attraktiv.

Wer Natur und Erholung schätzt, findet direkt vor der Haustür ein weitläufiges Wander- und Freizeitangebot im Taunus. Ob ausgedehnte Spaziergänge durch den Wald, Radtouren oder ein Besuch der historischen Burgruine Königstein – die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig und abwechslungsreich.

Königstein im Taunus vereint somit alles, was eine erstklassige Wohnlage ausmacht: Natur, Infrastruktur, Erreichbarkeit und ein gepflegtes, hochwertiges Wohnumfeld.

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