Diese geräumige Etagenwohnung im vierten Obergeschoss eines siebenstöckigen Wohnhauses in Liederbach am Taunus bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 85 m², verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, steht Ihnen ein durchdachter Grundriss zur Verfügung, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit ideal an Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Kapitalanleger, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen aufwerten möchten. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett bieten eine solide Ausgangsbasis für eine moderne Renovierung.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bieten wertvolle Stauflächen für Fahrräder, Sportgeräte und weiteres Inventar. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot praktisch ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 349 Euro.
Objektnummer
5993
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Liederbach am Taunus
Baujahr
1972
Zustand
sanierungsbedürftig
Etage
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Terrassenfläche
ca. 8 m²
Kaufpreis
275.000 €
Außenprovision
2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
* variable Wohnraumaufteilung
* großes Wohnzimmer
* Balkon mit Taunusblick
* großes Tageslichtbad
* Abstellraum
* geräumiger Kellerraum
* Kfz.-Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang
Die Wohnung ist komplett zu sanieren.
Der Energieausweis ist angefordert.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
