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Das Objekt

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Königstein im Taunus. Auf rund 54 m² bietet sie eine klare Raumaufteilung und einen Grundriss, der sich gut für ein bis zwei Personen eignet.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 54 m² Wohnfläche. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein eigener Carport rundet das Angebot ab.

Eine Wohnung für alle, die in Königstein wohnen und dabei die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie eine gute Anbindung.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6031

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Königstein im Taunus

  • Baujahr

    1980

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2026

  • Verfügbar ab

    01.12.2026

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 54 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 6 m²

Preise

  • Kaltmiete

    700 €

  • Nebenkosten

    210 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    97 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

97 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Merkmale der Wohnung im Überblick:
* Gepflegte Wohnanlage in attraktiver Lage von Königstein im Taunus.
* Top Verkehrsanbindung.
* Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss.
* Ca. 54 m² Wohnfläche.
* Geräumiges Schlafzimmer.
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon.
* Separate Küche.
* Badezimmer mit Badewanne.
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
* Carport-Stellplatz vorhanden.
* Neue Fenster werden im Oktober eingebaut.
* Im Oktober wird ein neuer Boden verlegt.

Sonstige Informationen

Das Treppenhaus muss alle 6 Wochen geputzt werden. Alternativ können Sie natürlich auch eine Firma beauftragen, die dies für Sie übernimmt.

Lage

Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort nahe der Bankenmetropole Frankfurt am Main, der durch seine gehobene Lage ebenso überzeugt wie durch eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Der internationale Airport Frankfurt ist ebenso schnell und unkompliziert zu erreichen wie das Main-Taunus-Zentrum, Hessens größtes Shopping Center.
Der Königsteiner Bahnhof mit diversen Zug- und Busverbindungen liegt von der Stadtmitte etwa 7 Minuten Fußläufig entfernt.

Königstein ist sowohl ein beliebter Kur- als auch Wohnort mit einem vielfältigen kulturellen Veranstaltungsangebot für alle Altersgruppen.
Einheimische und auch Besucher genießen ein sehr hohes Sicherheitsniveau, die abwechslungsreiche Natur des Taunus, großzügig und schön angelegte Parkanlagen und unzählige Freizeitmöglichkeiten.

Die Innenstadt von Königstein mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Apotheken, Ärztezentrum, einem Krankenhaus und zahlreichen Restaurants und Cafés liegt unterhalb einer der größten Burgruinen Deutschlands.
Auch diverse Schwimm- und Freibäder sowie der „Opel-Zoo“ sind sehr gut erreichbar und laden sowohl Erwachsene als auch Kinder zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Für Kinder stehen in Königstein hervorragende Bildungseinrichtungen zur Verfügung: zahlreiche Kindergärten, eine bilinguale Kindertagesstätte, zwei Grundschulen, davon eine bilingual, sowie 3 weiterführende Schulen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 6031 erhalten!

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