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Das Objekt

Dieses moderne Einfamilienhaus verfügt über eine hervorragende Ausstattung und besticht durch neue und effiziente Energietechnik. Dieses Jahr wurde eine Wärmepumpe für die Brauchwassererzeugung eingebaut. die Gas-Brennwerttherme wird im Herbst 2026 erneuert. Der neue Smart Meter erlaubt den künftigen Mietern die Nutzung dynamischer Stromtarife.

Hier steht Ihnen im ruhigen und idyllischen Ruppertshain ein frisch renoviertes Haus, welches perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepasst ist, zur Verfügung.

Das gesamte Dachgeschoss ist für die Nutzung durch die Familie konzipiert: Neben einem großen Schlafzimmer bietet diese Etage noch zwei weitere Zimmer, die sowohl als Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie zwei Badezimmer. Ein weiteres offenes Zimmer bietet weiteren Platz und Gestaltungsspielraum.

Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Wohnküche und direktem Zugang zu der großen Terrasse und dem eingezäunten Garten. Ein weiteres nach Belieben nutzbares Zimmer und ein Duschbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Insgesamt stehen 2 Carport-Außenstellplätze zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6026

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Kelkheim

  • Baujahr

    2002

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2026

  • Verfügbar ab

    Nach Vereinbarung

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Balkone

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 750 m²

  • Wohnfläche

    ca. 208 m²

  • Nutzfläche

    ca. 76 m²

Preise

  • Kaltmiete

    3.000 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    77 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

77 kWh / (m²*a)

Ausstattung

* Alle Wohnräume mit Parkettfußboden.
* Hervorragende Hausdämmung.
* Helle große Einbauküche mit Ausgang zur Sonnen-Terrasse.
* 3 Tageslichtbäder.
* 37 m² Terrasse mit schönem Garten.
* 2 Carport-Außenstellplätze am Haus.
* Viel Stauraum im Keller.

Lage

Eingebettet in die wunderschöne Landschaft am Südhang des Taunus gehört Kelkheim zu den beliebtesten Wohnlagen im gesamten Vordertaunus. Besonders hervorzuheben ist hier, neben der traumhaften Umgebung, das hervorragende Klima, die gute Anbindung an die umliegenden Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz und natürlich die vielen Möglichkeiten für eine attraktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Gimbacher Hof“, der „Opel Zoo“, und der Golfclub sind nur eine kleine Auswahl der beliebten Ausflugsziele in Kelkheim und Umgebung.

Das hier zur Miete angebotene Haus befindet sich in einer sehr bevorzugten und ruhigen Wohnlage des Ortsteils Ruppertshain, nur wenige Gehminuten von Wald und Wiesen entfernt.
Verkehrsgünstig gelegen, befindet sich Ruppertshain zwischen den beiden Städten Kelkheim und Königstein. Bis in die Königsteiner Innenstadt sind es gerade einmal 7 Minuten.
Sowohl in Kelkheim als auch in Königstein stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, alle Schulformen und Fachärzte zur Verfügung. Und sollten Sie in Kelkheim oder Königstein nicht fündig werden, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Main-Taunus-Zentrum, Hessens größtes Shopping Center.

Kindergärten und auch eine neue Grundschule gibt es direkt in Ruppertshain. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den umliegenden Städten.

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