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Diese helle Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich in beliebter Lage von Königstein im Taunus und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung.
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 54 m² und bietet neben einem geräumigen Schlafzimmer ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon. Darüber hinaus stehen Ihnen hier ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung bildet eine solide Grundlage, um die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und individuell zu gestalten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Carport, der optional für 15.000 € erworben werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt 261 €.
Da die Wohnung aktuell nicht vermietet ist, kann sie kurzfristig übernommen und entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden. Damit bietet sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit in der begehrten Taunusregion.
Objektnummer
5913
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Königstein im Taunus
Baujahr
1980
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Etage
2
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 54 m²
Terrassenfläche
ca. 6 m²
Kaufpreis
259.000 €
Außenprovision
2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
97 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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Merkmale der Wohnung im Überblick:
* Gepflegte Wohnanlage in attraktiver Lage von Königstein im Taunus
* Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
* Ca. 54 m² Wohnfläche
* Geräumiges Schlafzimmer
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon
* Badezimmer mit Badewanne
* Separate Küche
* Neue Fenster mit eingebauten, innenliegenden Jalousien sind bereits beauftragt
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Carport-Stellplatz (zzgl. 15.000 €)
* Monatliches Hausgeld: 261 €
* Aktuell nicht vermietet – kurzfristig verfügbar
* Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger
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