Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
Das Objekt
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur zwei Parteien in Fischbach.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein schöner Ort, um draußen zu sitzen, zu entspannen oder den Tag ausklingen zu lassen.
Zwei weitere Räume lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen, zum Beispiel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.
Im Kellergeschoss stehen zusätzlich zwei weitere Räume mit eigenem Bad zur Verfügung. Ob als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder für zusätzlichen Stauraum – hier gibt es Raum für Vieles, was im Alltag seinen Platz braucht.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Objektdaten
-
Objektnummer
6023
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Kelkheim
-
Baujahr
1968
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
01.12.2026
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 87,50 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.100 €
-
Nebenkosten
300 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
210,20kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
210,20kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
* 3-Zimmer-Wohnung
* 87,5 Wohnfläche
* Großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
* 2 variabel nutzbare Räume
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Laminatfußboden
* 2 weitere Zimmer mit Bad im Kellergeschoss
* Gegensprechanlage
* Kunststoffrollläden (gedämmt) in allen Zimmern
* Fenster von 2001
* Dachdämmung in 2016
* Wasch-/Trockenraum
* Garage mit elektrischem Tor
Sonstige Informationen
Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, wurden einzelne Bilder zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer digital bearbeitet. Dabei wurden persönliche Gegenstände und private Elemente teilweise entfernt. Die entsprechend bearbeiteten Aufnahmen sind im Dateinamen mit einem KI-Vermerk gekennzeichnet. Ziel ist es, Ihnen einen möglichst unverfälschten Eindruck der Räume zu vermitteln und gleichzeitig die Privatsphäre der Bewohner zu schützen.
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