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Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, darunter zwei separate Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separat zugängliches WC.
Das Objekt aus dem Baujahr 1968 wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenso gehört zu der Wohnung ein eigener KfZ-Außenstellplatz, lange Parkplatzsuchen gehören somit der Vergangenheit an.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Dank der zentralen Lage sind Bahnhof und Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität für Mieter langfristig sichert.
Objektnummer
5998
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Königstein i. Ts.
Baujahr
1968
Zustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
2000
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Etage
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 90 m²
Nutzfläche
ca. 7 m²
Terrassenfläche
ca. 5 m²
Kaufpreis
365.000 €
Außenprovision
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
135.9 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
* Baujahr 1968
* Etagenwohnung im Hochparterre
* Ca. 90 m² Wohnfläche
* 3,5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Sonnenbalkon
* Zwei Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
* WC separat
* Modernisierung im Jahr 2000
* Gepflegter Gesamtzustand
* Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
* Kfz-Außenstellplatz
* Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Bahnhof und Innenstadt
* Aktuell vermietet – laufende Mieteinnahmen vorhanden
Da die Wohnung derzeit vermietet ist, haben wir einige der gezeigten Bilder digital mittels KI geräumt und ummöbliert. In den bearbeiteten Bildern finden Sie einen entsprechenden KI-Vermerk im Dateinamen. So können wir die Privatsphäre der aktuellen Mieter schützen und Ihnen dennoch einen ersten Eindruck der Räume bieten.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.