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Das Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Nähe der Königstein Innenstatt bietet auf rund 154 m² Wohnfläche und drei Etagen viel Platz für die Familie. Das Haus wurde 2026 teilweise renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur rund 30 m² großen Terrasse und dem Garten den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird die Etage durch ein separates Esszimmer, eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Nische für eine Garderobe direkt im Eingangsbereich.

Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Die Räume sind ohne Dachschrägen und damit vielseitig nutzbar. Drei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet; ein separates WC ergänzt diese Etage.

Auch im Untergeschoss gibt es viel praktischen Stauraum: Zwei große Kellerräume, ein Heizungsraum sowie eine Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten bieten ausreichend Platz für Haushalt und Freizeit.

Zum Haus gehören ein ca. 60 m² großer Garten, eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6021

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Königstein i. Ts.

  • Baujahr

    1963

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2026

  • Verfügbar ab

    Sofort

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 300 m²

  • Wohnfläche

    ca. 154 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 38 m²

  • Gartenfläche

    ca. 60 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.950 €

  • Nebenkosten

    200 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    221,52kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

221,52kWh / (m²*a)

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses auf einen Blick:
* Baujahr 1963
* letzte Renovierungsmaßnahmen im Jahre 2026
* 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
* ca. 300 m² Grundstück
* ca. 60 m² Garten
* ca. 30 m² Terrasse mit Sonnenmarkise
* Balkon mit Zugang von 3 Schlafzimmern
* Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
* Separates Esszimmer im EG
* moderne Einbauküche im EG
* Parkettboden
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im OG
* 2 separate WCs
* 2 große Kellerräume, Heizungsraum und Waschküche im UG
* Garage und Außenstellplatz

Lage

Königstein i. Ts. ist ein heilklimatischer Luftkurort nahe der Bankenmetropole Frankfurt am Main, der durch seine hervorragende Lage ebenso überzeugt wie durch eine gute Verkehrsanbindung. Der internationale Airport Frankfurt ist ebenso schnell zu erreichen wie das Main-Taunus-Zentrum, Hessens größtes Shopping-Center.

Die Immobilie liegt in einer ausgezeichneten Lage von Königstein. Das Zentrum und auch der Königsteiner Bahnhof mit diversen Zug- und Busverbindungen ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem genießen Sie die Ruhe und die hohe Lebensqualität einer gepflegten Wohnanlage, die trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden ist.

Königstein i. Ts. ist sowohl ein beliebter Kur- als auch Wohnort mit einem vielfältigen kulturellen Veranstaltungsangebot. Die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, einem Krankenhaus, Apotheken, Ärztezentrum und zahlreichen Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar.

Einheimische und auch Besucher genießen ein sehr hohes Sicherheitsniveau, die abwechslungsreiche Natur des Taunus, großzügig angelegte Parkanlagen und unzählige Freizeitmöglichkeiten wie diverse Schwimm- und Freibäder sowie den „Opel-Zoo“.

In Königstein selbst stehen hervorragende Bildungseinrichtungen zur Verfügung: zahlreiche Kindergärten, eine bilinguale Kindertagesstätte, eine bilinguale Grundschule und 3 weiterführende Schulen.

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